房产头条房地产业1-2月份销售收入由负转正：4月6日，国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会介绍“更好发挥税收职能作用 更优服务经济社会高质量发展”有关情况，国家税务总局局长王军在会上介绍，一季度住房消费呈现回暖迹象，房地产业1~2月份销售收入由负转正，同比增长2.3%，较去年全年加快19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长17.9%。
点评：住房消费回暖百强房企一季度销售大降47%：根据中指研究院统计，一季度百强房企销售额均值为162.6亿元，同比下降47%，销售额超千亿房企仅2家，较去年同期减少3家;超百亿房企46家，较去年同期减少30家。
不过，今年一季度多部委已密集表态稳地产，释放强烈维稳信号多家头部房企负责人及研究机构皆预计，接下来房地产市场将企稳回暖，宽松政策的效果会逐步显现，而今年的楼市也可能呈现前低后高的走势点评：实属不易下季房价18.5%居民预期“上涨”：
4月基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。
点评：楼市回暖会高于预期？3月楼市成交量同环比均大幅上涨：中指研究院报告显示，3月楼市成交量同环比均大幅上涨一线成交面积环比上涨73.0%，广州、上海环比涨幅明显二线整体环比上涨54.7%，其中青岛涨幅明显，环比上涨118.6%。
库存面积总量略有下降，宁波降幅最大，库存面积环比降幅6.52%土地方面，3月监测城市总体供应量同比减少，宅地推出量同比降逾三成，一线城市供应量同比增近两倍；成交方面量价双降，出让金总额同比降逾一成，仅二线城市成交面积同比上涨；房企融资类型以超短期融资券为主；房企拿地城市主要集中在深圳、杭州、宁波、成都、绍兴等地。
点评：广州涨幅明显至少10家房企发布停牌公告：因无法于2023年3月31日或之前刊发2022年年度业绩，多家房企4月3日集中发布停牌公告据不完全统计包括佳源guoji控股、上置集团、汇景控股、上坤地产、大发地产、新明中国、祥生控股集团、粤港湾控股等房企，以及康桥悦生活、佳源服务等物企均已停牌，以待刊发2022年年度业绩。
对于未能如期刊发2022年度业绩的理由，公司部门关键团队人员辞任XG疫情传播影响、核数师空缺等成主要因素点评：希望房企们渡过至暗时刻新力控股被强制退市：4月6日，香港联交所发布公告称，自2023年4月13日上午9时起，新力控股上市地位将根据《上市规则》第6.01A（1）条予以取消。
公告指出，新力控股自2021年9月20日起已暂停买卖根据《上市规则》第6.01A（1）条，若该公司未能于2023年3月19日或之前复牌，联交所可将该公司除牌点评：暴雷房企退市第一股无锡首笔公积金“带押过户”办理成功：
4月4日，无锡市不动产登记中心成功办理了全市首笔公积金贷款类不动产"带押过户"业务，将"带押过户"服务适用场景由商业银行贷款延伸到公积金贷款无锡市不动产登记中心受理部负责人朱琪介绍，新政策的实施，不仅能为市民节省不动产交易成本、缩短交易周期，交易资金也是全程免费监管，真正做到了安全、无风险，让交易双方同时获益。
点评：推行至全国范围经济要闻预计二季度中国GDP增长7.6%左右：中国银行研究院4月3日发布《2023年二季度经济金融展望报告》称，2023年一季度，随着YQ影响消退，稳经济政策靠前部署，中国经济持续恢复，预计一季度GDP增长4.1%左右。
展望二季度，中国经济将全面进入疫后修复期，消费有望延续较好恢复势头，基建和制造业投资将较快增长，房地产投资逐步企稳出口降幅或继续收窄加之2022年同期基数较低，预计二季度GDP增长7.6%左右宏观政策要提高稳定性，着力推动形成经济好转、内生动力增强、预期改善之间的良性互动，密切关注研判外部风险及其外溢影响。
点评：经济好转预计全年为经营主体减负超1.8万亿：4月6日，国家税务总局副局长王道树表示，年初以来，财税等部门先后两批发布了延续和优化实施的税费优惠政策，预计全年新增减税降费1.2万亿元，加上继续实施的留抵退税政策，预计全年可为经营主体减轻税费负担超1.8万亿元。
点评：税务优化还富于民福布斯2023全球亿万富豪榜：《福布斯》杂志中文网站近日公布的2023全球亿万富豪榜显示，LVMH总裁贝尔纳·阿尔诺(Bernard Arnault)以近2110亿美元的个人资产，击败马斯克被评为世界首富。
今年的榜单中包含150位新上榜者，包括时尚设计师汤姆·福特以及高尔夫球巨星泰格·伍兹同时，女性上榜者与男性上榜者的数量差距仍然悬殊，前者占比仅为13%，较去年的12%略有上升中国瓶装水之王、农夫山泉董事长钟睒睒仍然位居中国首富宝座，这已经是他第三年成为中国首富、，较去年的657亿美元依然实现增长。
他在本次全球亿万富豪榜上排名第15位点评：中国首富还是钟睒睒清明假期国内旅游收入达65.20亿元：经文化和旅游部数据中心测算，2023年清明节假期（4月5日），全国国内旅游出游2376.64万人次，较去年清明节当日增长22.7%；预计实现国内旅游收入65.20亿元，较去年清明节当日增长29.1%。
点评：困了三年要出来走走900宽体飞机，总价值约200亿美元；与天津保税区投资有限公司、中国航空工业集团签署协议，在空客天津建设第二条生产线等。
空客CEO傅里还透露，公司还在研发下一代飞机，希望能够在2035—2040年之间正式投入运营点评：大飞机不只是波音有中兴推出支持ChatGPT的GPU服务器：4月6日，在中兴通讯2022年度业绩说明会上，中兴通讯执行董事、总裁徐子阳表示，中兴通讯内部研判ChatGPT是人工智能技术重大跨越式突破，公司计划今年底推出会支持大带宽的ChatGPT的GPU服务器。
点评：紧跟时事社会热搜中电科确认不存在临时工情况：“员工因强制加班怼领导”一事发酵于4月4日，当时网络流传“CETC成都
4月5日，中国电科回应称，上述都多家单位获悉，网上有关“中国电科陈某某”的信息，均为虚假信息。
集团公司所有单位已经开展了多轮次排查，包括劳务派遣和协作人员，均无此人网上出现的任免文件明显伪造，中国电科相关单位已报案点评：直接查无此人…德国考虑“封杀”ChatGPT：4月3日，德国联邦数据保护专员发言人称，出于数据保护方面的考虑，暂时禁止在德国使用ChatGPT原则上是可能的。
该发言人称，禁止使用该软件的动作将属于德国联邦数据保护机构的职权范围此外，该机构要求意大利监管机构提供有关其阻止ChatGPT的更多信息此前，意大利副总理马泰奥·萨尔维尼公开批评了意大利个人数据保护局禁止聊天机器人ChatGPT的决定。
“封杀”ChatGPT一事，在意大利高层引发了激烈讨论点评：间谍软件的可能杭州悬赏100万出点子摆脱美食荒漠：3月29日，浙江杭州杭帮菜泰斗胡忠英大师说：“杭帮菜一直在国内各种比赛中屡屡获奖，曾经取得最高分的好成绩。
但是，杭帮菜选料讲究，烹饪也有技巧和难度，不是每家店都能烧得好有的餐厅虽然在做杭帮菜，但是烧法和用料都不对”杭州市商务局召开了“推进餐饮业高质量发展宣传工作专题会议”，会上特别提出，将组织制定杭帮菜菜系标准，并对主导制定完成杭帮菜guoji标准的单位给予不高于100万元的一次性奖励。
点评：面对疾风吧！X男！
注：1*部分图片
